ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ 2025

Δυνατότητα ένταξης

Δυνατότητα ένταξης στο πρόγραμμα έχουν οι παρακάτω κατηγορίες ακινήτων:

Για να είναι εφικτή η ένταξη του ακινήτου στο πρόγραμμα θα πρέπει να τηρούνται οι παρακάτω προϋποθέσεις:

  • Μεμονωμένα διαμερίσματα,
  • Μονοκατοικίες,
  • Να υφίσταται νόμιμα (είτε με οικοδομική άδεια είτε με διαδικασία τακτοποίησης),
  • Να είναι ηλεκτροδοτούμενο,
  • Να έχει δηλωμένη φορολογική χρήση ως κύρια κατοικία είτε από τον ιδιοκτήτη, είτε από τον ενοικιαστή είτε από τρίτο με δωρεάν παραχώρηση.
  • Να κατατάσσεται βάσει ενεργειακής επιθεώρησης σε ενεργειακή κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Γ.

Επίσης μετά την υποβολή της αίτησης και όταν αυτή κριθεί επιλέξιμη θα πρέπει να εκδοθεί ηλεκτρονική ταυτότητα για το ακίνητο.

FAQS

Συχνές Ερωτήσεις - Απαντήσεις

Εάν οι ερωτήσεις που θα βρείτε δεν καλύπτουν την δική σας περίπτωση, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας

Επιλέξιμη κατοικία είναι η μονοκατοικία, καθώς και το μεμονωμένο διαμέρισμα. Οι ορισμοί δίνονται στην ενότητα 2.1.2 του Οδηγού Εφαρμογής και σχετίζονται με το θεσμικό πλαίσιο στο οποίο εκδίδονται τα ενεργειακά πιστοποιητικά. Μία κατοικία, προκειμένου να κριθεί επιλέξιμη, πρέπει να πληροί σωρευτικά τις ακόλουθες γενικές προϋποθέσεις:

  • Υφίσταται νόμιμα.
  • Δεν έχει κριθεί κατεδαφιστέα.
  • Χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία.
  • Έχει   καταταχθεί   βάσει  του  Α      Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Α Π.Ε.Α.) σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Γ.

Η νομιμότητα της κατοικίας αποδεικνύεται βάσει των σχετικών νομιμοποιητικών εγγράφων, με 1η και κύρια την οικοδομική άδεια.
Ωστόσο, τίθεται υπόψη ότι εφόσον η κατοικία επιλεχθεί, θα πρέπει να εκδοθεί και να υποβληθεί Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου/διηρημένης ιδιοκτησίας (ΗΤΚ).
Συνεπώς, η κατοικία θα πρέπει να πληροί τις προϋποθέσεις για την έκδοση ΗΤΚ.

Ημιτελείς κατοικίες δεν είναι επιλέξιμες για το Πρόγραμμα. Όταν το Πρόγραμμα αναφέρεται σε «κατοικίες», νοούνται οι αποπερατωμένες και ήδη ηλεκτροδοτημένες.

Όχι. Κατοικίες, με ενεργή αίτηση σε κάποιο από τα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον ΙΙ» , «Εξοικονομώ-Αυτονομώ», «Εξοικονομώ 2021», «Εξοικονομώ -Ανακαινίζω για νέους» και «Εξοικονομώ 2023» της προγραμματικής περιόδου συγχρηματοδότησης Ευρωπαϊκών Προγραμμάτων 2014-2020, δεν έχουν δικαίωμα υποβολής στο τρέχον πρόγραμμα.Εξαίρεση αποτελεί η περίπτωση συμμετέχοντος διαμερίσματος αίτησης πολυκατοικίας «τύπου Β» του προγράμματος «Εξοικονομώ-Αυτονομώ», για το οποίο επιτρέπεται να υποβληθεί αίτηση ως διαμέρισμα στο τρέχον πρόγραμμα.

Για τη λήψη του δανείου θα ακολουθείται η προβλεπόμενη διαδικασία πιστοληπτικής αξιολόγησης που διενεργεί η κάθε τράπεζα. Σημειώνεται ότι ο ενδιαφερόμενος έχει τη δυνατότητα κατά το στάδιο επιλογής χρηματοδοτικού σχήματος να κάνει αμετάκλητη δήλωση για μη λήψη δανείου και να προχωρήσει την αίτηση σε κατάσταση «προς υπαγωγή».

Δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχουν φυσικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο δικαίωμα σε επιλέξιμη κατοικία. Σε περίπτωση ύπαρξης περισσότερων δικαιούχων εμπράγματων δικαιωμάτων (συγκύριων) σε επιλέξιμη κατοικία: αν η κύρια χρήση της υπό αίτηση κατοικίας γίνεται από έναν εκ των συγκύριων, δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχει μόνον ο συγκύριος που την ιδιοκατοικεί. Αν η κύρια χρήση της υπό αίτηση κατοικίας αφορά σε έτερο πρόσωπο μη συγκύριο (δωρεάν παραχώρηση / ενοικίαση), δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχει οποιοσδήποτε εκ των συγκύριων με εμπράγματο δικαίωμα πλήρους κυριότητας / επικαρπίας (όχι ψιλή κυριότητα). Δεν είναι επιλέξιμες κατοικίες με χρήση βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Δικαίωμα αίτησης έχουν μισθωτές που μισθώνουν επιλέξιμη κατοικία και αποδυκνείεται με την ύπαρξη μισθωτηρίου συμβολαίου με υπολειπόμενη διάρκεια ισχύος μίσθωσης τουλάχιστο (7) ετών κατά την υποβολή αίτησης στο πρόγραμμα.

Εφόσον πρόκειται για διαφορετική κατοικία, ναι. Στο πλαίσιο του προγράμματος μπορεί να κατατεθεί μια αίτηση ανά ΑΦΜ και μια αίτηση ανά ιδιοκτησία.

Ο ανώτατος επιλέξιμος προϋπολογισμός παρεμβάσεων με ΦΠΑ 24% ανά αίτηση Ωφελούμενου (για μονοκατοικία / μεμονωμένο διαμέρισμα) δεν μπορεί να υπερβαίνει:

  • α) το γινόμενο του 1,20 € επί το σύνολο της εκτιμώμενης ετήσιας εξοικονόμησης πρωτογενούς ενέργειας (kWh) όπως προκύπτειαπό το Α΄ Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης,
  • β) τις 35.000 € για μονοκατοικία / μεμονωμένο διαμέρισμα.

Επιλέξιμες είναι οι παρεμβάσεις που ολοκληρώνονταιμετά την έκδοση του Α’ ΠΕΑ. Σε κάθε περίπτωση  οι δαπάνες θα πρέπει να έχουν πραγματοποιηθεί από την 01/01/2022  (ημερομηνία έναρξης επιλεξιμότηταςδαπανών βάσει του Κανονισμού (ΕΕ) 2021/241 για τη θέσπιση του μηχανισμού ανάκαμψης και ανθεκτικότητας) και μετά.
Δεν είναι επιλέξιμα έργα τα οποία, βάσει των προσκομιζόμενων παραστατικών δαπάνης, έχουν ολοκληρωθεί ως προς το φυσικό αντικείμενο ή έχουν εκτελεστεί πλήρως μέχρι και την ημερομηνία υποβολής της αίτησης. Διευκρινίζεται ότι, στα πλαίσια των απαιτήσεων του Προγράμματος γίνονται δεκτά ΠΕΑ, που έχουν εκδοθεί μετά την 1.1.2022 (ημερομηνία ενεργοποίησης του πληροφοριακού συστήματος έκδοσης Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης βάσει του Κ.Εν.Α.Κ που έχει εγκριθεί με την απόφαση ΔΕΠΕ- Α/οικ. 178581/30.06.2017, ΦΕΚ Β’ 2367/12.07.2017), και προ τις 01/01/2022, καθώς και μελέτες και Εγκρίσεις Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας που έχουν εκδοθεί προ τις 01/01/2022, η δαπάνη τους όμως δεν είναι επιλέξιμη από το Πρόγραμμα.